{"id":476,"date":"2025-12-06T14:34:20","date_gmt":"2025-12-06T13:34:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agirsd.fr\/?page_id=476"},"modified":"2026-02-27T23:36:23","modified_gmt":"2026-02-27T22:36:23","slug":"pilier-3-une-ville-propre-belle-et-attractive","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.agirsd.fr\/index.php\/pilier-3-une-ville-propre-belle-et-attractive\/","title":{"rendered":"Pilier 3 : Une ville propre, belle et attractive"},"content":{"rendered":"\n

Saint-Denis m\u00e9rite de retrouver sa dignit\u00e9. Une ville attractive, ce n’est pas une question d’image ou de communication : c’est d’abord une question de cadre de vie quotidien. Des rues propres, des espaces verts entretenus, des logements d\u00e9cents, un patrimoine mis en valeur, un urbanisme de la beaut\u00e9. C’est aussi simple et fondamental que cela.<\/p>\n\n\n\n

Nous voulons une ville o\u00f9 chaque habitant puisse se projeter avec fiert\u00e9, o\u00f9 les familles aient envie de rester et o\u00f9 de nouveaux r\u00e9sidents souhaitent s’installer. Cela passe par une r\u00e9novation massive et prioritaire de l’habitat existant avant toute nouvelle construction, par le respect de notre histoire architecturale, et par une gestion unifi\u00e9e de nos espaces publics. Propret\u00e9, embellissement, logements dignes : ce sont les fondations d’une ville qui respire.<\/p>\n\n\n\n

Nous croyons \u00e9galement que la propri\u00e9t\u00e9 de sa r\u00e9sidence principale est un levier puissant de stabilit\u00e9 et de prosp\u00e9rit\u00e9 pour les familles, y compris les plus modestes. C’est pourquoi nous encouragerons l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 tout en rendant au logement social son r\u00f4le premier : la solidarit\u00e9 envers ceux qui en ont vraiment besoin, avec transparence et \u00e9quit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Nos propositions<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Logement & urbanisme<\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • Cr\u00e9ation d’un service de la Propret\u00e9 Publique, des Espaces Verts, Parcs et Fontaines pour une gestion int\u00e9gr\u00e9e, en articulation avec Plaine Commune (comp\u00e9tence voirie)<\/li>\n\n\n\n
  • Harmonie urbaine : instaurer un \u201cstyle dionysien classique \u201d, inspir\u00e9 de l\u2019histoire architecturale locale (cf. soul\u00e8vement architectural), pour redonner beaut\u00e9 et coh\u00e9rence au paysage urbain. Le respect du beau, c\u2019est aussi le respect des volumes, des mat\u00e9riaux et des hauteurs historiques : aucune nouvelle tour ne doit venir d\u00e9figurer le vieux Saint-Denis. Nous d\u00e9fendrons un d\u00e9veloppement \u00e9quilibr\u00e9, o\u00f9 chaque construction s\u2019int\u00e8gre dans l\u2019\u00e2me et l\u2019\u00e9chelle humaine de la ville.<\/li>\n\n\n\n
  • Permis de louer g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9 : \u00e9tendre ce dispositif au parc social pour lutter contre l\u2019indignit\u00e9 des logements et toujours plus intensifier la lutte contre les marchands de sommeil.<\/li>\n\n\n\n
  • Permis de diviser : autorisation pr\u00e9alable obligatoire pour toute division de logement, afin de v\u00e9rifier d\u00e9cence, salubrit\u00e9 et conformit\u00e9 au PLU. Compl\u00e9ment amont du permis de louer.<\/li>\n\n\n\n
  • Moratoire sur le d\u00e9veloppement immobilier, hors accession libre & BRS : la propri\u00e9t\u00e9 de sa r\u00e9sidence principale est le c\u0153ur de la prosp\u00e9rit\u00e9 et de la s\u00e9curit\u00e9 \u00e9conomique de long terme pour tous les habitants.<\/li>\n\n\n\n
  • Rendre au logement social son r\u00f4le premier : la solidarit\u00e9 et l\u2019\u00e9quit\u00e9 (application sans exception du Suppl\u00e9ment de Loyer de Solidarit\u00e9 (SLS), logement social adapt\u00e9 \u00e0 la composition familiale, transparence des r\u00e8gles et d\u00e9cisions d’attribution).<\/li>\n\n\n\n
  • Priorit\u00e9 \u00e0 la r\u00e9novation : geler les nouvelles constructions de logements sociaux tant que les bailleurs n\u2019ont pas r\u00e9nov\u00e9 100 % de leur parc.<\/li>\n\n\n\n
  • Adapter les r\u00e9novations aux usages actuels : conforts d’\u00e9t\u00e9 et d’hiver, colocations interg\u00e9n\u00e9rationnelles, colocations seniors avec espaces partag\u00e9s, habitat participatif.<\/li>\n\n\n\n
  • R\u00e9habilitation des \u00eelots insalubres: acc\u00e9l\u00e9rer les chantiers, avec p\u00e9nalit\u00e9s pour les op\u00e9rateurs en retard (ex. SOREQA).<\/li>\n\n\n\n
  • Favoriser la mixit\u00e9 sociale et pr\u00e9venir toute ghetto\u00efsation : dans les programmes de construction neuves, plafonner \u00e0 25 % la part de logements sociaux.<\/li>\n\n\n\n
  • Prioriser une part des logements sociaux pour les m\u00e9tiers en tension et essentiels (\u00e9ducation, sant\u00e9, s\u00e9curit\u00e9, services publics), afin de renforcer la mixit\u00e9 et soutenir ceux qui font vivre la ville.<\/li>\n\n\n\n
  • Mobiliser le foncier municipal : vendre ou mettre en bail normal les lots vacants appartenant \u00e0 la ville.<\/li>\n\n\n\n
  • Engager la mutation du parc de bureaux obsol\u00e8tes en logements.<\/li>\n\n\n\n
  • Audit foncier : recenser les logements vacants d\u00e9tenus par la ville et les remettre sur le march\u00e9.<\/li>\n\n\n\n
  • Mettre fin aux fausses \u201cbonnes\u201d solutions : Plafonner ou encadrer les loyers peut sembler protecteur, mais ces mesures d\u00e9couragent l\u2019investissement, entretiennent la p\u00e9nurie et finissent par abaisser la qualit\u00e9 du parc existant. Nous voulons au contraire favoriser la r\u00e9novation, la d\u00e9cence et la durabilit\u00e9 des logements, plut\u00f4t que de multiplier les mesures \u00e9lectoralistes qui font croire au logement \u201cpas cher\u201d tout en appauvrissant la ville et ses habitants.<\/li>\n\n\n\n
  • Espaces verts et fontaines : poursuivre les projets en cours (Porte de Paris, Parc Amp\u00e8re) et \u00e9tablir un plan massif d\u2019investissement dans les parcs, caniparcs et espaces publics incluant la cr\u00e9ation d\u2019un r\u00e9seau de fontaines publiques, symbole de bien-\u00eatre et d\u2019embellissement urbain.<\/li>\n\n\n\n
  • RLPi et ABF : faire appliquer le R\u00e8glement Local de Publicit\u00e9 intercommunal, expliciter les r\u00e8gles des ABF pour le PLUi et le RLPi afin de les rendre compr\u00e9hensibles et applicables.<\/li>\n\n\n\n
  • Rouvrir Saint-Denis sur son canal et sur la Seine : engager un plan d\u2019am\u00e9nagement des berges, en concertation avec le gestionnaire du domaine public fluvial, pour y accueillir des activit\u00e9s r\u00e9sidentielles, culturelles et \u00e9conomiques, notamment des p\u00e9niches-boutiques, restaurants ou logements fluviaux, et r\u00e9habiliter les b\u00e2timents adjacents pour en faire un espace de vie, de promenade et de convivialit\u00e9.<\/li>\n\n\n\n
  • Renaturation et reconqu\u00eate des eaux de Saint-Denis. Nous engagerons un programme de renaturation urbaine pour r\u00e9introduire l\u2019eau et la nature dans nos quartiers :\n
      \n
    • \u00c9tude de faisabilit\u00e9 pour la r\u00e9ouverture partielle des anciens cours d\u2019eau historiques (Vieille Mer, Montfort) ;<\/li>\n\n\n\n
    • Cr\u00e9ation de bassins et jardins d\u2019eau sur les trac\u00e9s historiques.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Propret\u00e9<\/h3>\n\n\n\n
        \n
      • Gestion int\u00e9grale : unifier la gestion de la voirie et des espaces verts pour supprimer les doublons et zones grises<\/li>\n\n\n\n
      • Campagne multilingue : sensibiliser les habitants dans toutes les langues parl\u00e9es \u00e0 Saint-Denis et actions p\u00e9dagogiques dans les \u00e9coles et centres de loisirs.<\/li>\n\n\n\n
      • Maillage de poubelles : augmenter leur nombre, revoir le sch\u00e9ma d’impl\u00e9mentation, remplacer les anciens conteneurs par des mod\u00e8les anti-nuisibles, multiplier les distributeurs de sacs \u00e0 crottes et adapter les poubelles enterr\u00e9es de tri s\u00e9lectif pour qu\u2019elles soient plus faciles \u00e0 ouvrir et \u00e0 utiliser.<\/li>\n\n\n\n
      • Tol\u00e9rance z\u00e9ro contre les d\u00e9p\u00f4ts sauvages : vid\u00e9o-verbalisation et facturation aux contrevenants.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Transports & mobilit\u00e9s<\/h3>\n\n\n\n
          \n
        • Zones pi\u00e9tonnes : verbaliser syst\u00e9matiquement les v\u00e9hicules non autoris\u00e9s.
          Travaux de la ligne 13 : exiger une continuit\u00e9 de service (segmentation, bus relais, prolongement du RER D).<\/li>\n\n\n\n
        • Stationnement : tarification au poids\/gabarit, simplification des autorisations temporaires.<\/li>\n\n\n\n
        • Mobilit\u00e9s actives : g\u00e9n\u00e9ralisation des panneaux M12 pour v\u00e9los, carrefours \u00e0 l\u2019hollandaise, passages pi\u00e9tons \u00e0 niveau, pistes cyclables s\u00e9curis\u00e9es en dur, signal\u00e9tique directionnelle pour les itin\u00e9raires cyclables.<\/li>\n\n\n\n
        • V\u00e9lo : gouvernance d\u00e9di\u00e9e. D\u00e8s le d\u00e9but du mandat, nomination d’un charg\u00e9 de mission v\u00e9lo charg\u00e9 de la mise en \u0153uvre du plan v\u00e9lo et de la consultation syst\u00e9matique des associations cyclistes avant tout projet routier. Dialogue trimestriel institutionnalis\u00e9 avec les associations v\u00e9lo du territoire. <\/li>\n\n\n\n
        • V\u00e9lo : apaisement des quartiers r\u00e9sidentiels. Mise en place de filtres modaux pour limiter le trafic de transit dans les quartiers r\u00e9sidentiels. Le quartier de la Mutualit\u00e9 constitue un cas d’usage prioritaire.<\/li>\n\n\n\n
        • Protocole chantiers respectueux des cyclistes : instauration de r\u00e8gles strictes et contraignantes pour tous les chantiers de travaux publics : d\u00e9viations cyclables s\u00e9curis\u00e9es obligatoires, signalisation adapt\u00e9e, sanctions pour les prestataires d\u00e9faillants. La mise en danger quotidienne des cyclistes et pi\u00e9tons par n\u00e9gligence des entreprises prestataires est inacceptable.<\/li>\n\n\n\n
        • Accessibilit\u00e9 & confort : acc\u00e9l\u00e9ration de la mise en accessibilit\u00e9 PMR des stations de m\u00e9tro.<\/li>\n\n\n\n
        • Projet strat\u00e9gique : interconnexion souterraine Carrefour Pleyel \u2194 Saint-Denis Pleyel, \u00e9tude du prolongement du T5 jusqu\u2019\u00e0 Saint-Denis Pleyel, en passant par Porte de Paris et nouveau quartier de la Plaine Saulnier (CAO), et du prolongement du M4.<\/li>\n\n\n\n
        • Ligne 19 : dans les \u00e9tudes men\u00e9es, promouvoir fortement les sc\u00e9narios proposant l\u2019arriv\u00e9e de la ligne m\u00e9tro aux portes de Pierrefitte-sur-Seine.<\/li>\n\n\n\n
        • P\u00e9age urbain-test : si la m\u00e9tropole n\u2019avance pas sur la ZFE, exp\u00e9rimentation \u00e0 Saint-Denis pour r\u00e9duire le trafic de 20 \u2013 25 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

          Sant\u00e9, social & environnement<\/h3>\n\n\n\n
            \n
          • \u00celots de fra\u00eecheur : v\u00e9g\u00e9talisation, fontaines et ombrages pour lutter contre les canicules.<\/li>\n\n\n\n
          • Mise en accessibilit\u00e9 progressive de tous les b\u00e2timents municipaux et de l’espace public : passages pi\u00e9tons \u00e0 niveau des trottoirs (suppression des ressauts), signal\u00e9tique adapt\u00e9e (braille, pictogrammes, contraste visuel), boucles magn\u00e9tiques dans les \u00e9quipements publics (mairie, m\u00e9diath\u00e8ques) et formation du personnel municipal \u00e0 l’accueil des personnes en situation de handicap.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

            Pierrefitte-sur-Seine<\/h3>\n\n\n\n
              \n
            • Ancienne caserne des pompiers de Pierrefitte – reconversion citoyenne : usage d\u00e9fini en concertation avec les habitants : culturel, \u00e9conomique, associatif ou de service public.<\/li>\n\n\n\n
            • Guinguette de la Butte Pinson : redonner vie \u00e0 ce lieu embl\u00e9matique en partenariat avec des acteurs associatifs et \u00e9conomiques locaux.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

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